販売価格：
1,798万円
4LDK
★内外装リフォーム済★別棟として７．３帖の洋室有♪趣味やリモートワークの場所としてもご使用いただけます♪耐震補強工事済！水回り機器は全て新品入替！キッチン横にパントリー有！南向き♪駐車４台可♪
物件概要
| 間取 | 4LDK＋別棟 | 間取内訳 |
LDK17.5 洋7.2 洋7 洋7 洋5.2 別棟：洋7.3 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 336.93m² | 土地坪数 | 101.92坪 |
| 建物面積 | 120.05m²、別棟14.9㎡ | 建物坪数 | 36.31坪、別棟4.5坪 |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | S46(1971)年1月 | 引渡日 | 即日 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|
区域区分 用途地域 |
市街化調整区域 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| 交通手段 |
富山地鉄 不二越・上滝線 小杉駅 徒歩約5分 富山地鉄バス 小杉口(福沢) 徒歩約6分 |
駐車スペース | 有（4台可） |
| 小学校区 | 蜷川小学校 | 中学校区 | 堀川中学校 |
| 融雪装置 | 無 | 接道状況 |
南側 公道 幅員 約3.9m |
| 玄関の方角 | 南 | 上水道 | 公営 |
| ガス | 個別プロパンガス | トイレ | 下水道 |
| 取引態様 | 仲介 | 備考 |
※令和8(2026)年5月 変更、一部取壊し ※増改築・再建築の場合は、要セットバック |
リフォーム内容
◆新品入替（給湯器、照明器具、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、システムバス、モニター付インターホン、建具、シューズボックス、玄関ドア）
◆外壁塗装
◆内部塗装
◆屋根板金葺替
◆フロア材増長（一部クッションフロア）
◆クロス貼替
◆鍵交換（別棟のドア）
◆駐車場増設
◆耐震補強工事
◆シロアリ防アリ工事（５年保証）
◆ハウスクリーニング
交通アクセス
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